Sinds 2005 heeft de fiscus de aftrekbaarheid aantrekkelijk gemaakt voor gezinnen met een gemiddeld inkomen die een eerste woning bouwen of kopen. Deze nieuwe regels bieden de mogelijkheid om een flink stuk van de rentekosten te recupereren. Wij informeren je correct hierover.

Welk fiscaal voordeel kan je genieten in het kader van dit nieuw stelsel?

De hoeksteen van de nieuwe regeling is de woonbonus, een fiscale aftrek ongeacht je inkomensniveau. Voor je enige en eigen woning mag je 1.920 € aftrekken per persoon en per inkomstenjaar. De eerste tien jaar komt daar nog eens 640 € per persoon bovenop, tenminste als de woning je enige woning blijft. Wie minstens drie kinderen ten laste heeft, mag jaarlijks nog eens 60 € aftrekken.

Aftrek enige & eigen woning

Intrest – kapitaalsaflossingen - premies schuldsaldo

Maximale aftrek (eerste tien jaar en minstens drie kinderen ten laste): 2.720 €

Maximaal fiscaal voordeel: 1.360 €

Voor de eigen en enige woning van de belastingplichtige geldt een globale aftrek voor intresten, kapitaalaflossingen, premies van schuldsaldoverzekering of gemengde levensverzekering. De aftrek "enige en eigen woning" of de woonbonus kunnen we eigenlijk opspitsen in twee aftrekposten,enerzijds de basisaftrek en anderzijds de bijkomende aftrek (waaraan bepaalde voorwaarden worden gesteld).

De basisaftrek van 1.920 €

Voor de duur van de lening zal elke belastingplichtige(dus zowel de man als de vrouw) een bedrag van maximaal 1.920 € kunnen aftrekken van het gezamenlijke netto inkomen.

Ook onze nederlandse klanten kunnen wij perfect informeren over de fiscaliteit in Nederland.